1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
杉並区
103.3万円/㎡
前年比-8.9%
シンシア明大前
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩8分
2002年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 39.05㎡の場合
相場
3,674万円
94.1万円/㎡
2,591
3,313
4,035
4,758
AI査定結果
推定相場価格
3,674万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,313万円〜4,035万円
84.8万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
シンシア明大前
3,150万円（80.7万円/㎡）/ 2階 / 39.05㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,150万円 | 80.7万円 | 2階 | 39.05㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/12/15 | 1,790万円 | 85.6万円 | 7階 | 20.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/30 | 1,890万円 | 90.4万円 | 7階 | 20.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/16 | 4,140万円 | 106.0万円 | 2階 | 39.05㎡ | 1K+S | 北東 |
| 2024/07/08 | 2,000万円 | 95.7万円 | 7階 | 20.9㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は87.79万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | シンシア明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 3,150万円 | 80.7万円 | 39.05㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,300万円 | 75.7万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,450万円 | 83.6万円 | 29.32㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,680万円 | 88.1万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジュエル荻窪弐番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,890万円 | 88.4万円 | 32.71㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,090万円 | 87.4万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/09 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 1,970万円 | 63.0万円 | 31.28㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 2,320万円 | 76.7万円 | 30.25㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/19 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,280万円 | 92.5万円 | 35.45㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,980万円 | 87.5万円 | 34.05㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/12 | ダイナシティ久我山ウエスト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 3,280万円 | 90.4万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/19 | フェニックス荻窪参番館 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,700万円 | 92.1万円 | 29.32㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/14 | ダイナシティ久我山イースト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 3,280万円 | 90.4万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクシオシティ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.48㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/31 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,980万円 | 95.3万円 | 31.26㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 2,900万円 | 79.6万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/04 | メインステージ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 2,190万円 | 72.6万円 | 30.16㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/12 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 3,350万円 | 98.6万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/08 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 3,490万円 | 76.3万円 | 45.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/11 | トーシンフェニックス富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 3,750万円 | 86.9万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 3,999万円 | 91.5万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 3,880万円 | 85.2万円 | 45.55㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/07 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,380万円 | 78.1万円 | 30.48㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/19 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,980万円 | 99.1万円 | 30.07㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/23 | アビテ南阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 3,750万円 | 100.2万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/05 | 日神デュオステージ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,680万円 | 88.6万円 | 30.24㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/27 | エクセリア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,400万円 | 81.3万円 | 29.52㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 日神デュオステージ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅7分 | 2,790万円 | 91.5万円 | 30.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | トーシンフェニックス上北沢ツインコート 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 2,100万円 | 70.8万円 | 29.65㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/13 | エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 3,599万円 | 99.5万円 | 36.16㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレストフォルム新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅1分 | 2,650万円 | 87.1万円 | 30.43㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 2,680万円 | 86.6万円 | 30.93㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/09 | ステージグランデ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 4,230万円 | 93.9万円 | 45.06㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/21 | クレアシティ上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅3分 | 3,480万円 | 96.9万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,890万円 | 95.5万円 | 30.25㎡ | 30. | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | イーリスコート桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 3,280万円 | 91.1万円 | 36.01㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/12 | ルーブル永福町弐番館 杉並区永福四丁目 | 永福町駅5分 | 4,000万円 | 97.2万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/18 | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅13分 | 3,580万円 | 87.7万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/23 | メインステージ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅11分 | 2,540万円 | 84.8万円 | 29.97㎡ | - | 7階 / 9階建 | - | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/23 | スカイコートヴァンテアン桜上水 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 2,620万円 | 87.8万円 | 29.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/16 | ベルアルシェ東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅7分 | 3,280万円 | 100.0万円 | 32.8㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/14 | ジェイシティコンフォルト 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 3,880万円 | 94.7万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/03 | エスコート代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅8分 | 2,550万円 | 82.4万円 | 30.93㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/04 | エルミタージュ代田橋 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅9分 | 3,490万円 | 92.2万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/13 | ドルチェ笹塚・壱番館 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅7分 | 3,040万円 | 99.3万円 | 30.62㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、杉並区では8.9%下落しています。
販売中の類似マンション
パール高円寺
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 9分
1972年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
西荻第二国際マンション
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 12分
1970年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
シャンボール高井戸
東京都杉並区宮前一丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 9階建 / 99戸 / SRC造
ハイツ下高井戸
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩 4分
1973年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
杉並東洋マンション
東京都杉並区和泉一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 9分
1971年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
エントピア五月園
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
方南町コーポビアネーズ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 3分
1973年築 / 12階建 / 131戸 / SRC造
高円寺プラザ
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 7分
1971年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
ロータリーマンション杉並
東京都杉並区井草四丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
ライオンズマンション西荻第3
東京都杉並区西荻北五丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 11分
1981年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
サンハイツ八幡山A棟
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 2分
1978年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
明和堀の内マンション
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 10分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
プラザいなば
東京都杉並区荻窪五丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 2分
1983年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
マンション三鷹台
東京都杉並区松庵一丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩 8分
1971年築 / 6階建 / 33戸 / RC造